Aviso Legal y Descargo de Responsabilidad

1. Identidad y naturaleza del sitio

GuiaPH (en adelante "el sitio" o "la guía") es un sitio web de naturaleza exclusivamente informativa operado por MEXICA S.A.S., empresa legalmente constituida en Colombia con NIT 901844112-7, con sede en Engativá, Bogotá D.C.

GuiaPH provee información educativa y orientativa sobre el régimen de propiedad horizontal en Colombia, los tipos de cuotas de administración, el marco legal aplicable y los derechos de los copropietarios y arrendatarios.

2. Qué NO es GuiaPH

Para absoluta claridad, GuiaPH no es ninguna de las siguientes entidades:

• Una plataforma de pagos o pasarela de pago
• Una entidad bancaria, financiera o de crédito
• Una empresa administradora de propiedad horizontal
• Una entidad gubernamental colombiana
• Un portal de pago de servicios públicos
• Un sistema de recaudo de cuotas de administración
• Un servicio de consulta de deudas o estados de cuenta

3. Declaración de no procesamiento de pagos

GuiaPH no procesa, gestiona ni intermedia ningún tipo de pago. El sitio no cuenta con pasarela de pagos, sistema de cobro electrónico, módulo de pago en línea ni ningún mecanismo para recibir o transferir dinero.

GuiaPH no solicita, recopila ni almacena: contraseñas de acceso a sistemas de pago, números de tarjetas de crédito o débito, claves de acceso a plataformas bancarias, información de cuentas bancarias, datos de acceso a plataformas de administración de conjuntos.

Para realizar pagos de administración, los usuarios deben contactar directamente a la administración de su conjunto residencial y utilizar los canales oficiales que esta establezca.

4. No afiliación

GuiaPH no está afiliado, asociado, autorizado, respaldado ni vinculado de ninguna manera con ninguna empresa de recaudo de cartera, entidad bancaria, administradora de propiedad horizontal, compañía aseguradora, ni entidad gubernamental colombiana.

Ningún nombre comercial, marca registrada, logotipo o denominación de entidades externas mencionadas en este sitio implica afiliación o respaldo de dichas entidades a GuiaPH.

5. Publicidad de Google Ads

Este sitio web utiliza Google Ads (ID de cuenta del anunciante: 739-862-0266) para financiar parcialmente su operación. Los anuncios mostrados en el sitio son administrados por Google LLC y no representan respaldo, afiliación ni asociación de GuiaPH con los productos o servicios anunciados.

Los anuncios mostrados por Google son resultado de sistemas algorítmicos de Google. MEXICA S.A.S. no controla ni es responsable del contenido de dichos anuncios. Para gestionar sus preferencias de publicidad de Google, visite myaccount.google.com.

La presencia de publicidad en el sitio no cambia la naturaleza informativa del mismo ni implica respaldo a ninguna entidad de recaudo o pagos.

6. Precisión y vigencia de la información

La información publicada en GuiaPH se elabora de buena fe y con base en la normatividad colombiana vigente al momento de su publicación. Sin embargo:

• La normatividad puede cambiar. Las leyes, decretos y reglamentaciones pueden ser modificados por el legislativo o el ejecutivo colombiano.
• La información es de carácter general. No tiene en cuenta las particularidades del reglamento interno de cada conjunto residencial.
• No constituye asesoría legal ni financiera. Para decisiones específicas, consulte un abogado especializado en propiedad horizontal.

Fuentes legales oficiales: Congreso de la República de Colombia (www.senado.gov.co), Alcaldía Mayor de Bogotá (www.bogota.gov.co), Superintendencia de Industria y Comercio (www.sic.gov.co).

7. Limitación de responsabilidad

MEXICA S.A.S. no se hace responsable de:

• Decisiones tomadas con base en la información de este sitio sin consultar asesoría profesional
• Cambios normativos posteriores a la publicación del contenido
• El contenido de sitios web externos enlazados desde GuiaPH
• El contenido de los anuncios de Google Ads mostrados en el sitio
• Pérdidas o daños derivados del uso o la imposibilidad de uso del sitio

8. Cómo reportar fraude o suplantación

Si encuentra un sitio web, correo electrónico, mensaje o llamada telefónica que se hace pasar por GuiaPH y solicita pagos, contraseñas o datos bancarios, se trata de un intento de fraude o phishing. Por favor repórtelo a:

• Email de MEXICA S.A.S.: ingenierialobitokunysusamigos@gmail.com (asunto: "Reporte de suplantación GuiaPH")
• Policía Nacional de Colombia: Línea 165
• Centro Cibernético de la Policía: caivirtual.policia.gov.co
• Superintendencia de Industria y Comercio: www.sic.gov.co / 01800-910165

9. Propiedad intelectual

Todos los contenidos originales de GuiaPH (textos, diseño, código fuente, gráficos propios) son propiedad de MEXICA S.A.S. salvo las fuentes legales citadas expresamente, que son de dominio público. Está prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa por escrito.

10. Ley aplicable y jurisdicción

Este aviso legal se rige por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia derivada del uso de este sitio se someterá a la jurisdicción de los tribunales competentes de Bogotá D.C., Colombia.